ATTICO IN VENDITA A GRUGLIASCO CON BOX AUTO

Grugliasco, proponiamo in vendita esclusiva, un appartamento sito in via Leonardo da Vinci al numero 171, di fronte al polo universitario, a pochi metri da corso Torino e viale Gramsci, comodo a tutti i servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici. Gli ambienti delle parti comuni esprimono una curata attenzione e sono in perfette condizioni. L’ingresso principale è senza barriere architettoniche, l’edificio è di recente costruzione (anno 2007). Al terzo piano ed ultimo, servito dall’ascensore, troviamo l’appartamento in questione, composto di: ingresso su soggiorno con terrazzino vivibile con veranda che si può aprire completamente, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, antibagno/lavanderia, bagno con vasca finestrato, ad impreziosire questa proprietà unica è uno terrazzino panoramico (lastrico solare di mq. 68), raggiungibile tramite una scala a chiocciola interna dal terrazzino della zona giorno. L’acqua calda e l’alimentazione dei fuochi sono prodotti da una caldaia a gas all’interno di un ripostiglio. Questa proprietà si presenta in buone condizioni interne. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, raggiungibile con l’ascensore interno. Aspetti tecnici: le pavimentazioni di tutta l’abitazione è omogenea in gres chiaro gli infissi sono doppio vetro camera, gli impianti sono funzionanti, antifurto perimetrale. L’alloggio gode di una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità agli ambienti; teleriscaldamento centralizzato contabilizzato con gestione autonoma la spesa annuale ammonta ad € 1.013,99, le spese condominiali annuali sono di € 1.153,97 con due quote acqua. L’abitazione è incorniciata da porte finestre in legno- in stile moderno. Rendita catastale è di € 442,86 la classe catastale è A/2. La prestazione energetica C kWh/m²anno 145.21. C’è la possibilità di affittare un box auto singolo nello stabile.